江津机遇，凭什么？

01.

大到川渝，小到江津，最近什么最重要？成渝地区双城经济圈建设规划纲要。

纲要的发布，意味着，川渝广大区域首次在国家战略层面得到高度重视。

坦率讲，双城经济圈这一国家战略的重点区域位于成渝双城之间，即川东渝西那些市区，正如“渝西王”江津。

江津究竟有多重要？纲要中提及几次？又如何提及？

江津城区

02.

3次提及江津！双城《纲要》将为江津带来什么？

可以说，曾经显赫无比贵为“渝西王”的江津，而今又迎来一个极大的再度腾飞的机会。

江津，作为双城经济圈重要组成、衔接部分，可谓开启了一个发展新时代。

在这个最大机遇下，江津被赋予了极高地位和极大作用。

诸如之于重庆，之于更大层面的双城经济圈。

且将带来新的3大显著变化。

在支持江津同城化发展方面，规划纲要明确指出，畅通江津联系中心城区通道，率先实现同城化。

a.原本去年5月即为重庆同城化发展先行区的江津，必将率先融入中心城区发展。

如果说重庆第10区是璧山，江津或就是第11区。

在支持江津共建川南渝西融合发展试验区方面，纲要指出，打造西部陆海新通道和长江经济带物流枢纽。

b.江津还承接了另外两大国家战略：西部陆海新通道和长江经济带。

并且，以往的物流枢纽将被进一步放大。

在打造富有巴蜀特色的国际消费目的地方面，推动江津等围绕特色美食、传统工艺产品、民俗节庆、自然遗迹等，建设特色消费聚集区。

c.如白沙可重点发展抗战、影视、白酒文化，珞璜可突出打造餐饮美食娱乐、商贸发展聚集区，滨江新城建设金融一条街、高端建材消费、文化旅游聚集区等。

显而易见，双城经济圈建设时代性、历史性的重大政策利好，必将使江津受到国家战略层面的巨大红利，从而创造了新腾飞的更多可能。

那么，今天的江津到底发展如何？

03.

轨道+高铁时代来临，江津的交通格局迎来巨变！

江津要与重庆中心城区实现同城化，最重要、最便捷的方式当然是交通建设。

其中，最具代表性的显然是轨道和高铁。

我们先看轨道。

相信你也有关注，重庆轨道交通5号线预计明年春节前就贯通。

目前，5号线北延段已开始招标，即将施工。

这一纵贯重庆8个区县的南北向骨干通道，畅通可待！

你知道的，5号线还将连接到江津，且最近已延伸至体育馆附近的鼎山。

值得一提，江津至跳蹬的路线，更是全国首列双流制轨道车辆。

届时江津通达中心城区只需要短短的30分钟，江津与传统主城的融合程度几乎不亚于璧山。

在5号线外，江津还足足规划有17、19、26三条轨道。

毋庸置疑，这样的充足配备显然足以媲美中心城区，即便是其枢纽站点。

除却重庆最主要的交通轨道，渝昆高铁的到来，也代表江津进入了新的高铁时代。

我们了解到，渝昆高铁川渝段在今年4月已全面开工建设，通车后江津到中心城区，时间更是将缩短一半，只需要十几分钟。

即便是抵达昆明，也只需约2小时。

江津人将会在家门口享受到复兴号高铁带来的便捷与舒适。

此外，周边正兴机场的规划建设，至大学城、璧山等热门区域城际大巴的开运，都为江津四通八达的立体交通体系注入强大动能。

毫无夸张，轨道+高铁+城际快线等交通的强劲助力，不仅极大促进江津同城化，更为其插上了一对腾飞的翅膀。

04.

产业积聚效应强大，江津园区前三季度引资300亿！

自西部科学城全面启动，江津便将其作为推动自身高质量发展的最大机遇和抓手。

到今年3月底，西部科学城江津园区管委会正式挂牌成立。

这不仅标志着园区建设进入新阶段，也标志着“西部科学城南部科创中心、商贸中心，科技成果转化基地和高品质生活宜居地”已然走来。

我们更得知，在今年5月，西部科学城江津园区便已入驻23家世界500强、中国500强企业，年商品流通额已达700亿元。

江津园区爆发出的强大产业积聚效应，代表着江津便捷交通、完善配套、充足人口等共同荟萃的强劲经济发展。

而这显然也将极大反哺园区招商引资等。

事实便是最有力的证明，今年前三季度园区累计引进176个项目，协议引资额达294.42亿元。

并且预计到2025年，流通额度将会达到1000亿元。

如果说，双城经济圈建设为江津发展提供了最大的平台，轨道+高铁交通建设为江津插上腾飞翅膀，那科学城园区便为江津城市发展打下坚实经济根基。

05.

江津城市强劲腾飞，融创双子星引爆区域期待！

恰逢新时代腾飞之际的江津，迎来融创这一大型品牌房企的重磅共建。

颇具战略眼光、前瞻性落定江津的融创，常年位居全国TOP4，更多年位居重庆榜首，近年产品力达到全国房企第一，打造出融创壹号院、重庆·融创桃花源等重庆闻名的精品。

新时代下，融创与重庆共生长，谋定双城经济圈，在西部科学城足足布局16子，其中江津更是重镇4子，并围绕江津5号线沿线，强力占据江津的时代腾飞之机，轨道通行后的极大红利其便能充分斩获。

在这当中，融创中梁融耀城、融创•晓风澜庭双子星更是引爆江津期待，双双创造出傲人战绩：前者累计来访超1500组，10月成交总金额超1亿；后者单月热销152套，总额超1亿。

那么，这两大项目热销的密码究竟是什么？

06.

先来看，融创中梁融耀城。

融创中梁融耀城位于江津双福新区。

早在13年前，地处重庆西部新城核心的双福，便作为重庆城市一大副中心，被纳入重庆“半小时经济圈”。

当今的双福新区，已成为同城化发展先行区中的“先行区”，与中心城区衔接成一个不可或缺的有机整体。

融耀城，距离轨道5号线双福站仅约275米。

其真可谓开启了一段丰富而旖旎的主城人文、商业生活盛景，比如直达重庆西站、300年名刹华岩寺，约30分钟达焕新核心商圈石桥铺等，从而串联成一段优渥的主城生活半径。

融耀城着力提升区域居住品质感、舒适度，以现代美学系建筑打造约85-144㎡轨道花园洋房。

其中“城市盒子”酒店式入户大门、约2100㎡中央花园、约365㎡儿童娱乐区等配置，成为双福高品质改善型青年大社区。

其主推的洋房采用标准板式结构，不仅拥有超大阳台、极好采光面的户型设计，且得房率远超市面上大多数产品，建面约85㎡户型打造三房两厅双卫，还自带约6.85m宽阔景阳台。

融耀城示范区实景图

再说，融创•晓风澜庭。

融创•晓风澜庭位居江津南滨江新城，距离轨道圣泉站仅约500米。

这一绝好地段将打造前临长江、近邻市政公园的1.5公里滨江人文生活带，不仅可谓具备天然景观自然优势，更有超30万方商业乾和新天汇、金科美邻汇、万达广场三大商圈强势入驻。

我们可以轻松畅想这一滨江生活，早晨在阳光中苏醒，面瞰长江，公园畅跑，伴着晚风在商场漫步。

晓风澜庭采用最新研发的新生代IAMI产品系，带来年轻化的i+美好生活体系，其中包含6大社区欢乐场景、8大家庭功能模块等。

其社区内部园林上，也颇具匠心，规划了一环一轴五园的多功能配套，诸如健康环跑道、蚕宝IP乐园、架空层会所等。

至于产品方面，打造的是看江高层和院子洋房为主的偏精致改善作品。

凭借双城经济圈的时代平台、江津轨道+高铁双轮驱动的腾飞钢翅、科学城园区的坚实根基，融创中梁融耀城、融创•晓风澜庭依据自身卓越品牌、精致产品，不断畅销，赢得市场，更赢得人心。

当然，我们更有充足信心与理由坚信，其势必会取得更大成果，而身居江津的你如需买房，可要赶紧行动！

融创•晓风澜庭效果图

07.

我们了解到融创西南正在举行购物狂欢节，其中融耀城即日起至11月14日，将送出到访、带访、成交、活动、折扣、认购、签约、特惠八重大礼。

不仅成交享约1万元优惠，当日认购总价立减1万元，按时签约总价再减约1万元，且周末还限时8套秒杀房源。

晓风澜庭推出五重大礼，分别为1元秒杀1㎡，20套秒杀房源，11.11元抢111111元购房补贴，0元抢家电惊喜好礼，到访送111元萌宠口粮好礼。

不得不说，真是诚意满满，欲购从速呀各位！

股市指数:上证指数 3492.46 -0.41% 深证成指 14515.88 -0.38% 道琼斯 36319.98 -0.31% 纳斯达克 15887.16 -0.6%,财经股市大盘新闻资讯江津机遇，凭什么？。

关键词：江津

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