理财方案- 理财规划方案

理财规划方案

计算得房屋总价87.22W,首付40%为34.89W，小夫妻需供其中一半为17.44W，加上房屋契税，维修基金，及贷款费用，首期需付款20W左右。贷款52.33W。目前存款总计14W,据首期相差6W左右。至结婚时，装修，家具家电，结婚费用等需10W左右。小夫妻一年结余大约8W左右，正好可以弥合资金缺口。根据双方收入，可知现金流较好，但储蓄不足。可将购房设定在一年后。一旦进入购楼阶段，月供将占到收入的相当一部分，装修结婚等费用将产生大约5W左右的缺口。可以考虑将婚期延后半年左右，或者从父母亲友处在借款5W，两年内还清。贷款52W，可以贷15年，选等额本息以减轻初期还款压力，每月还款3800多。结婚后，双方生活费用应会上升，估计6000。这样每月结余2000。如果选20年等额本息，月供降到3100多，压力降低。

现在有100万，怎样理财好？

100万，理财20年后有1500万元，即使是复利年化收益需达到14.5%才行，有哪个理财产品能确保获得如此高的收益，何况还要连续20年的稳定获利呢！

14.5%的年化收益

我相信很多投资者，一、两年获得14.5%的投资回报率并不难，甚至超过20%以上也很有可能。但是连续5年能保持如此高的收益率的投资者很少、10年更少，20年以上，全球就寥寥几人能够达到！如果有一款投资理财产品，能确保连续20年稳定获得14.5%以上的年化收益，哪怕投资门槛是1000万、甚至1个亿，也有很多人会参与的。关键是，如何能确保、万一亏损怎么办，兜底么，能保本保收益么！

如果啥也不能保证，那就是赌博，别说有100万，哪怕是100元都不能投资；如果啥都能保证，更不能投资，这不就是个骗局么。为了摸不着的1500万，丢失眼前的100万元，怎么算，都是不划算的！如果，只是理想化的收益，那么就算了，纸上谈兵、镜花水月的事情，多说无意！

总之，这种好事别想，拿100万做银行理财，稳定获利5~6万元不是更好么，那种高风险的投资，还是少参与，一听就不靠谱！

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50万理财最佳方案？

首先不要为了追求高收益买p2p、信托类产品和一些不知名平台的高额理财！那些都是骗人的！

我选择在大平台的理财板块进行理财，比如支付宝，财付通都是非常不错的选择，用起来也很方便！

然后你要是50万需要理财的话我建议你拿30万出来定投公募基金，剩下20万可以买债券类基金。定投公募基金的话不要一次性买入，而是少量多次买入还没有买入的部分可以买一部分定期理财，另一部分放在余额宝里！这样的话收益风险比会比较高一些！

下图是我为180万理财的规划，你可以同比例投资！

辛苦存了100万，有什么稳妥的理财方式吗？

理财要考虑流动性，首先要看自己需要多少金额来支撑自己的生活，先把这部分留下。剩下的钱按照5:3:2的比例投资低风险，中低风险和中高风险的品种。

第一50%的钱投资本金保障类的银行大额存单和券商的收益凭证。一年的收益大概在4%上下。

第二 30%的钱用于灵活配置，可以分批购买银行3个月，6个月的理财产品到期之后续期，用来保持流动性。

第三 20%的钱用来做中高风险的投资。例如基金定投。市场好可以获得丰厚的超额收益拉高整体的投资收益率。市场不好也能承受一定的风险等待市场好转。

有的人会说投资房产，房产的流动性已经被锁死。当有好的投机机会出现，很难及时变现。流动性，收益，安全性 三者得其二均衡配置即可。如果三者都有就要考虑下是否是骗局。

本次疫情就是对个人流动性最好的考验，投资前永远要想好最坏的情况，根据自己的实际情况调节比例。

关键词：理财方案

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