青岛房屋维修基金-青岛东方影都公寓的维修基金

青岛房屋维修基金怎么算?有什么标准?

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

青岛购房时房屋维修基金什么时候交

按照维修基金管理办法，全国都一样。开发商在交房时即交钥匙时缴纳维修基金，然后才能办理房屋产权证。

我是新购的小区商品房,请问住宅维修基金交缴比例是多少,不交就不能办理房产证吗?

是的，维修基金是法定税项目，必须要交的。应该是27.5元一个平方

青岛东方影都公寓的维修基金

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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