西安大修基金缴纳流程-西安房屋的大修基金是怎么算的？

西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的？

西安市大修基金的交存标准如下：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。契税的缴纳比例是3%。2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

买了西安的商品房，大修基金和契税都是什么时候交?交房前还是交房后？

大修基金必须在交房前在指定的西安市各大修基金托管银行缴纳，拿着大修基金的缴费收据才能办理交房。契税，不作为交房的必须项，可以在交房前缴纳，一般区财政局专门派人在售楼部上门集中办公，收取契税。如果错过了集中收取时间，可以自行前往区财政局缴纳。只要在办理房产证之前缴纳契税都是可以的。

西安大修基金和契税按多少比例缴纳

大修基金将按建筑面积缴 数额为住宅造价的5%～8%。契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取。

西安房屋的大修基金是怎么算的？

契税按3%收，大修基金应该是90元/平米

西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的？

你说得很全面了，做一点小补充：如果是二手房交易的话，房子产权转移不超过5年的，要征收3%的契税。还有一些例外的契税减免的情况，如遗赠等。

西安房屋大修基金个人如何办理？请详细告之。

一般在购房的时候，房地产公司或开发商就会随房价一并收取房屋大修基金，大修基金按照相关规定是房价的3%此项专款由房地产公司或物业管理公司存入小区大修基金专款中，向业主公示并报房屋管理局备案！专款只做房屋大修使用，任何组织、个人不得挪用。大修基金一般情况下只针对楼盘的整体办理，不存在个人独自办理的情况。具体办理办法可咨询西安市房屋管理局

本文标签：西安大修基金缴纳流程

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