枣庄住建“五业”提质增效助力强工兴产(枣庄建设局网站)

6月30上午，枣庄市政府新闻办举办以住建事业高质量发展助力强工兴产新闻宣布会，市住房和城乡建设局党组书记、局长陈忠奇作新闻宣布。

陈忠奇介绍说，市住建局锚定“强工兴产、转型突围”目的，深刻实行工业倍增打算，全力推进建筑业、房地产业、公用事业、新材质业、物业服务业等“五业”提质增效，为推动全市经济社会高质量发展贡献住建力气。

聚焦精准突破，着力加强建筑业市场内生力

激励企业升级纳统，打造“橄榄型”行业发展格式，以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向推进行业转型升级，实行“走出去”发展战略，设立枣庄市建筑企业外出施工新疆区域支部委员会，不断扩展“鲁班故里·枣庄建造”行业品牌影响力。

今年以来，全市新增纳统企业9家，新增一级资质16项。

滕州市获评2022年度山东省建筑业综合实力十强县，我市累计招引6家央企在枣设立全资子公司。

培养骨干企业。

实行“建筑强企”培养打算，在资质升级、科技创新、资金筹措等方面予以支撑。

会同行政审批和统计部门，做好企业资质申报工作，推进企业资质提升。

加大对特级企业的招引力度，增进本地头部企业协同发展。

通过结合体投标、建筑业骨干企业联盟，增进央企子公司、本地骨干企业、专精特新企业、新型建材企业合作，推进各相干产业相融相长、耦合共生。

做好助企纾困。

制订实行支撑建筑业高质量发展配套办法，让建筑企业享受到实实在在的政策红利。

推进政银企合作，供给合适企业需求特色的金融产品和服务，将更多优质金融资源投向建筑企业。

对建筑工程范畴“四类”保证金，领导建筑业企业首选银行保函、保证保险等方法替代现金缴存，减轻企业资金压力。

加大监管力度。

以工程范畴突出问题专项整治为抓手，进一步完美建筑市场和施工现场的“两场”联动机制。

强化企业资质动态监管和施工现场质量安全管控，加大要害岗位人员到岗履职核查力度，严正处置各类违法违规行动。

连续施展守信鼓励和失信惩戒作用，修订信誉评价细则，强化成果应用，保护“依法诚信、统一开放、竞争有序”的建筑市场秩序。

在招投标范畴落实建设项目法人负责制，规范评标专家和中介机构行动，实行全进程监管，构建诚信守法、公正竞争、寻求品德的市场环境。

聚焦品德晋升，着力加强房地产市场竞争力

连续激发供应端和花费端活气，推进房地产市场防风险、提品德、优供应、促转型，向新发展模式安稳过渡。

我市胜利创立国度3A级住宅性能认定项目10个、国度2A级住宅性能认定项目55个。

加快梯度培养。

以培养扶持中小企业为抓手，做好企业升级纳统，树立“四上”企业培养库，对符合入库条件的，确保到达一批、入库一批。

形成投资发展良性循环，充足施展本土国企和龙头民企信用好、税源贡献大的优势，加快培养著名企业，协助打造产业和技巧高地，推进企业向专业化、范围化、品牌化方向迈进。

强化风险防备。

全面贯彻落实国度和省市增进房地产市场安稳健康发展的政策办法，进一步规范预售资金监管。

强化市场监测研判，增强摸底排查，动态跟踪房地产开发项目建设情形。

连续推动整治规范房地产市场秩序三年举动，加大对违法违规行动的结合打击力度，保护人民群众合法权益。

深化产业联动。

落实“房地产业+”发展模式，用好“房地产业+新型建材”合作平台，打造“优势互补、互惠互利、共谋发展”合作态势。

深化房地产业与建筑业、公用事业、新材质业、物业服务业等高低游产业的合作，充足施展各方在产业、科技和资源等方面的优势，推进产业链向上游延长、向下游拓展，形成上中下游、由点到线再到面的滚动效应和集群效应。

聚焦补短强基，着力加强公用事业保障力

连续优化营商环境，纵深推动公用事业“双保双推一晋升”工程，即保配套推动城市基本设施完美工程、保供给推动园区燃气供热保障工程、晋升公用事业服务程度。

今年以来，全市住建范畴市政公用设施建设完成投资17.86亿元，同比增加16%。

完美基本设施。

聚焦“助推工业产业、园区优化升级”工作思路，加快城市道桥、海绵城市、公共停车场等基本设施建设，切实完美园区内外基本设施“硬环境”。

实行城市路网畅通工程，构建高效便捷、内畅外联的城市路网，辐射带动沿线产业及周边经济发展。

晋升城市韧性，体系化全域推动海绵城市建设，今年以来全市开工海绵城市建设面积约7.54平方公里，新增海绵城市面积约4.74平方公里。

保障气暖供给。

抢抓省“七网”举动战略机会，实行燃气、供热管网新建改革工程，今年以来全市新建改革燃气管网60.3公里、供热管网20.84公里，新增城市集中供热面积148.5万平方米，城市综合承载力连续加强。

做好“一盘棋”兼顾计划，优化园区燃气、供热等设施配套计划，间接辅助企业下降成本。

联合园区和企业用户用气、用热需求，为园区供给充分稳固的气源、热源保障。

晋升服务质效。

强化服务意识，改变服务理念，领导管道燃气经营企业、供热企业积极对接相干部门和企业用户，前置服务、优化流程，全力做好公用事业配套保障工作。

深刻推行“一线工作法”，普遍开展气暖行业“三上门、三集成”服务运动，不断进步企业用户的获得感、满意度。

聚焦强链延链，着力加强新材质产业影响力

以激活枣庄新材质绿色发展“源动力”为统领，着力强链、补链、延链，助力产业链企业发展强大。

今年以来，全市新材质产业新增规上企业6家，新签约开工亿元以上项目14个，其中10亿元以上项目3个。

打造产业集群。

做强绿色建材集群，重点抓好水泥企业等技改项目，摸索枣庄被动式超低能耗建筑产业全产业链发展方向，打造具有特点的绿色建材产业基地。

升级无机功效材质产业集群，做优高端玻璃产业，推动微粉硅胶、特大孔硅胶、气凝胶等产业化过程，重点抓好金晶智能制作LOW-E节能玻璃产业链后续项目、年产15万吨新能源环保环氧树脂生产线项目，打造玻璃优势产业集群。

培养光纤产业集群，重点发展高性能特种光纤功效材质，做强光纤产业链。

力促升规入库。

树立倍增企业帮扶库，将重点企业纳入跟踪监测服务范畴，履行“点对点”接洽帮扶。

增强产业链横向合作和垂直整合，通过合资合作等方法引进战略投资者，进一步增资扩产、延长产业链条。

完美“小升规企业库”，用好扩规企业嘉奖政策，推进符合条件的企业能提尽提、应统尽统。

抓好高新技巧企业培养，深刻实行“小升高”举动，聚焦“专精特新”培养方向，全力打造以科技“小伟人”企业为龙头的特点产业链条。

抓实招商引资。

以产业链链长制、招商专项举动、项目攻坚举动等为抓手，强化产业链招商，用好以商招商、商会招商、协会招商，增强招商平台建设，摸索树立产业发展基金，办好节会招商等宣扬推介运动，吸引更多优质企业走进枣庄、投资枣庄。

全面梳理在谈、签约、在建的新引进工业项目清单，精准跟进15万吨铜箔生产线、钙基纳米新材质产业园、福山尾矿微粉专用矿物功效性材质等项目，推进在谈项目早落地、签约项目早动工、新建项目早投产。

聚焦服务升级，着力加强物业行业引领力

以党建引领创新发展为中心，以晋升物业服务品德和城市社区治理程度为目的，深化“红色物业”建设，着力解决群众反应的热门难点问题，连续晋升群众居住环境满意度。

今年以来，我市1家企业、2个项目获评“齐鲁红色物业”星级服务企业和星级服务项目，3个小区入选省级“增强物业管理 共建美妙家园”典范案例，1个小区被认定为“齐鲁红色物业”党建示范点暨省管党费支撑项目。

增强市场监管。

依照“党建工作实、服务才能强、业主评价好”的尺度，强化住宅小区物业服务质量考评和物业服务企业信誉评价，健全物业服务考评机制，推进企业“红黑榜”制度向“红橙黄黑”四色精致化管理改变，完美市场准入和清出机制，强化以信誉为核心的物业服务市场机制建设。

晋升服务品德。

深化“红色物业”建设，全面推动晋升物业服务质量共建“美妙家园”三年举动，深刻开展物业服务行业文明创立，打造物业服务行业“枣庄样板”。

聚焦物业范畴群众“急难愁盼”问题，缭绕住宅小区物业“四保”、停车、专营单位服务等方面，开展新一轮“大访问、大排查、大晋升”专项整治举动，不断晋升居住环境品德。

助力行业发展。

落实支撑物业服务行业发展的十条办法，联合老旧小区改革、文明城市创立、城乡基层治理等工作，健全完美老旧小区物业服务政策机制，晋升专业化物业服务笼罩率和质量。

激励头部企业上规、上市、上云、上榜，推进物业服务企业向现代服务业转型升级。

市委宣扬部新闻二科科长褚苗主持，市住房和城乡建设局党组成员、四级调研员杜益伟 ，市工程质量安全服务中心主任尹健国出席并答复记者提问。

附：记者问答实录

记者：请问我市在建筑业央企招引方面做了哪些工作，成效如何？

陈忠奇：为推进建筑业高质量发展，省政府出台了《关于印发2022年“稳中求进”高质量发展政策清单的通知》等政策文件，激励发展总部经济。

枣庄市住建局抢抓政策机会，以“央地协作共赢发展”为目的，会同各区进一步深化与央企的合作，加大对央企的招引力度，连续完美行业企业构造，为建筑业高质量发展注入新动能。

树立央地伙伴关系。

推进属地政府与央企高层互动，今年以来，枣庄市分辨与中建三局、中国二冶、中铁十六局等央企签署战略合作协定，通过政府推进和市场化运作相联合的方法，树立和完美全方位、宽范畴、深层次的战略合作机制。

充足施展联席会议等工作机制造用，以项目为抓手，借助央企的品牌效应、投融资建设与项目管理经验、供给链平台等优势，整合我市优质建筑资源，实现建筑业产业链的“延链、补链、强链”目的，全方位助力我市经济社会发展。

推动央企入枣落户。

打造“更优”营商环境，支撑央企在枣设立子公司，供给保姆式安家服务，指派专员协助企业解决场合注册、人员社保、资质申办等事项，实现“拎包入住”，落户即可经营。

截至目前，已有6家央企在枣设立全资子公司。

同时，我市积极争夺，自动辅助央企子公司获得总承包一级资质，目前已有3家公司获得5项总承包一级资质，分辨是中建二局欣达公司在全省率先获得建筑施工总承包一级资质，中建八局鲁南公司获得建筑施工、市政工程和机电工程三个总承包一级资质，二冶建工科技有限公司获得建筑施工总承包一级资质。

推进央地协同发展。

激励央企子公司带“资”进枣，应用自身资金、技巧、管理等优势与本地企业开展合作。

我市央企子公司承揽的项目合同额累计超过40亿元，在我市缴纳税收数千万。

我局增强与省住建厅相干部门的沟通对接，组织领导本地企业加入央企项目供需对接会，进一步亲密央地合作关系，连续晋升企业市场开辟才能。

记者：城市途径建设对于推进区域经济发展具有主要意义。

请问今年以来，市住建局在城市途径建设方面开展了哪些工作，目前进度如何？

杜益伟：城市途径是城市建设的基本，既是关乎城市形象的“面子”，也是推进区域经济发展的“底子”，更是事关群众切身好处的“里子”。

市住建局始终保持以人民为中心的城市建设发展理念，牢牢把握途径建设服务城市、服务民生的目的请求，以“拉开框架、拓宽空间、完美功效”为重点，加快推动城市路网畅通工程，切实完美服务区域经济发展的“硬环境”。

精准施策，不断优化城市路网构造。

保持提前策划、科学安排，领导各区认真研讨梳理城区路网现状，依照“以人为本、轻重缓急”原则，合理断定年度打算实行的途径建设项目。

树立全市途径建设打算“一张图”、项目“一张表”，以项目图表化、清单化兼顾全市城市途径工程建设。

截至目前，全市已开工滕州市墨子大道、薛城区韩龙山路、市中区复兴路、山亭区北京西路、台儿庄区台北路西延、峄城区民主路、高新区大连路西延等各类途径新续建工程60个，开工途径总长度52.69公里，累计完成投资7.89亿元，目前已有15条途径基础具备通车条件，我市城区路网布局更加合理、交通接洽更加紧密、市民出行更加便捷。

突出重点，着力买通城市“断头路”。

将买通城市“断头路”作为一项主要的惠民实事重点抓、连续抓，着力疏通途径“堵点”，畅通城市“微循环”，在满足群众出行需求的同时，实现城区路网无缝衔接，辐射带动沿线产业及周边经济发展。

今年以来，全市累计开工“断头路”买通工程17个，开工数目已超过年度打算目的。

靶向用力，全面晋升城市道桥建设品德。

保持城市道桥建设提标提质，在途径建设进程中同步配齐城市途径设施“家具”，进步途径景观绿化品德档次，将地下综合管廊、海绵城市等理念融入城市途径建设进程，不断晋升途径基本设施建设程度和服务才能，精心打造“畅安舒美优”的城市途径通行环境。

记者：请问我市在新型建筑工业化方面进展如何，取得了哪些工作成就？

尹健国 ：市住建局深刻贯彻新发展理念，紧盯“双碳”目的，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级和高质量发展，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化全产业链发展初具范围。

我市山东雄狮建筑装潢股份有限公司等6家企业获评山东省新型建筑工业化产业基地。

强化顶层设计，全流程谋篇布局。

高尺度编制实行《枣庄市装配式建筑发展计划》，明白建筑工业化总体请求、发展目的、重点义务和保障办法。

相继制订实行《枣庄市绿色建筑创立举动实行打算》《关于进一步增强全市装配式建筑全进程监管的通知》等推广办法和监管机制。

明白政府投资或国有资金投资建筑工程全面采取装配式建筑，其他项目严厉依照比例实行装配式建筑。

十三五”以来，我市累计开工装配式建筑1000余万平方米，浮现稳中有进、进中有优的发展态势。

强化政策扶持，全链条服务保障。

依照“政府领导、市场主导、企业主体”的工作思路，制订《枣庄市装配式建筑高质量发展支撑政策实行细则》等政策文件，从强化用地保障、加大财税鼓励、完美金融服务、增强科技支撑、减轻企业累赘等7个方面，细化明白15条具体举动，支撑装配式建筑及其产业发展，破解技巧创新、资金需求等制约企业发展的难题，推进建设、设计、施工、生产等建筑业企业转型发展。

强化绿色理念，全方位宣扬领导。

多次邀请国度、省内著名专家开展政策宣贯和绿色化、数字化、工业化发展相干宣扬培训运动及新技巧、新产品、新材质推广利用，编印发放《绿色建材最新履行政策》《绿色建材文件汇编》《“新建筑”相干名称说明》《装配式建筑100问》等宣扬资料，应用交换座谈、培训调研、“节能宣扬月”、网络媒体等渠道，全方位、多角度宣扬建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、绿色建材等相干知识、先进经验和典范做法，绿色发展理念和社会认知度明显晋升。

总的来说，当前的金融形势需要我们保持高度警惕和深刻认识。同时，我们也应该希望枣庄住建“五业”提质增效助力强工兴产能够为您带来思考空间。只要我们保持稳健的投资策略，紧密关注市场动态，善于把握机遇，就一定能够在竞争激烈的市场中得成功。

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