广东房地产业强化科技赋能 推动建筑业持续健康发展(广东本地房地产企业排名)

本报记者 陈靖斌 广州报道

近日，住房城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场安稳健康发展与企业进行深刻交换。

倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推进经济回升向好具有主要作用。

要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推进建筑业连续健康发展，充足施展建筑业“促投资、稳增加、保就业”的积极作用。

广东广州、深圳、清远等多地近日也在逐步落地住建部的相干请求。

与此同时，作为广东本地的房企碧桂园、海伦堡，也在连续通过强化科技赋能，进步住房品德，为人民群众建造“好房子”。

Co-Found智库房地产行业研讨负责人董南一告知《中国经营报》记者，住房城乡建设部以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推进建筑业连续健康发展的目标是为了进步建筑业的质量和效力，推进行业的转型升级。

工业化可以引入先进的生产技巧和管理模式，进步建筑业的生产效力和产品德量；数字化可以推进建筑信息化和智能化发展，进步设计、施工和管理的准确度和效力；绿色化可以推进建筑业向可连续发展的方向改变，减少资源耗费和环境污染。

这些办法可以增进建筑业的发展，推进经济回升向好。

科技创新助推发展

广东的房地产行业即将迎来新发展机会。

在住房城乡建设部召开的企业座谈会上，倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推进经济回升向好具有主要作用。

要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推进建筑业连续健康发展，充足施展建筑业“促投资、稳增加、保就业”的积极作用。

此外，倪虹表现，还要持续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支撑刚性和改良性住房需求，进一步落实好下降购置首套住房首付比例和贷款利率、改良性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策办法；持续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

倪虹指出，要保持体系思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。

要深化住房供应侧构造性改造，强化科技赋能，进步住房品德，为人民群众建造“好房子”。

盼望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改革和“平急两用”公共基本设施建设，增进企业转型升级和高质量发展。

事实上，在住房城乡建设部召开企业座谈会安排推进房地产稳固健康发展的工作前，7月24日，中共中央政治局召开会议，剖析研讨当前经济形势，缭绕房地产等重点行业安排下半年经济工作。

会议指出，要切实防备化解重点范畴风险，适应我国房地产市场供求关系产生重大变更的新形势，适时调剂优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改良性住房需求，增进房地产市场安稳健康发展。

要加大保障性住房建设和供应，积极推进城中村改革和“平急两用”公共基本设施建设，盘活改革各类闲置房产。

事实上，广州、深圳以及清远等多地因地制宜逐步落地住房城乡建设部的相干请求，以保护房地产市场安稳健康发展。

7月30日，深圳市住房建设局表现，将联合深圳市房地产实际情形，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改良性住房需求，扎实推动保交楼工作，切实保护房地产市场秩序，增进深圳市房地产市场安稳健康发展。

同日，广州市住建局相干负责人也表现，广州市住建局正认真学习懂得中央政治局会议精力，依照倪虹在有关座谈会上的讲话请求，在市委、市政府引导下，保持稳中求进工作总基调，实事求是抓紧推动落实，将联合广州实际尽快推出有关政策办法，大力支撑、更好满足刚性和改良性住房需求，增进广州房地产市场安稳健康发展。

为了扎实推动保交楼工作，广东省清远市住房和城乡建设局7月28日宣布关于进一步增强商品房预售资金监管的通知。

文件明白，所有预售资金，在预售监管账户没有解除监管前，监管银行不得擅自扣划；依照“留在项目、留在当地”的原则，房地产开发企业不得擅自将资金挪作他用，设立子公司的房地产开发企业，团体公司不得擅自抽调。

此外，房地产开发企业、监管银行、贷款银行、公积金管理中心、各县住房城乡建设部门均须与粤安居体系对接，实现相干数据的实时交流。

广东房企“稳中求进”

事实上，广东本地的房地产企业，碧桂园以及海伦堡等也在连续落实强化科技赋能，进步住房品德相干请求，为人民群众建造“好房子”，来推进房地产市场的稳固健康发展。

作为碧桂园旗下的科技赋能企业——广东博智林机器人有限公司，聚焦建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化等产品的研发、生产与利用，打造并实践新型建筑施工组织方法。

通过技巧创新、模式创新，摸索行业高质量可连续发展新路径，助力建筑业转型升级。

碧桂园相干负责人向记者介绍，建筑机器人研发聚焦三个核心要素：保障施工安全、晋升施工质量、进步施工效力，共同推动晋升建筑施工综合效益。

如测量机器人，2分钟即可完成单个房间实测，测量精度在±1mm内，作业效力与测量正确率大大优于人工。

混凝土施工机器人产品线由布料机器人及地面整平、地面抹平机器人等组合而成，通过联动施工，全部混凝土施工班组人员可由传统的12人减少至8人。

2021年12月30日，博智林在汕头首次完成“BIM+FMS+WMS+建筑机器人”多机施工体系的验收，标记着博智林建筑机器人已进入了多机协同体系化利用的新阶段，在摸索高质量、智慧化的智能建造新路径方面再度取得重大结果。

2023年2月，博智林室内喷涂机器人首次进入香港青衣青康路北的公屋地盘，仅用了15分钟就完成内墙及天花板喷涂工序，喷涂后果获香港房屋署确定。

而海伦堡则在流程与尺度上推动工业化、绿色化，以进步住房品德相干请求。

海伦堡相干负责人介绍，针对市场和客户关注的厨房及卫生间防水层、门窗及外墙施工质量、园林景观等11个重点工序和部位，海伦堡严厉监视施工、监理和建设单位树立结束点验收及现场举牌验收制，请求项目公司高管及项目总经理必需组织和参与重点工序的验收，增进项目全员更加器重施工进程质量和交付观感品德。

在工程材质应用方面，海伦堡有着严厉的选用、抽样和检验尺度，从材质品牌与厂家选择、材质进场检验把关、材质送检复验、进程抽查抽检等进行全流程、全方位把控，确保了建设工程原材质质量得到全面保证。

对于项目工程质量管控的要害工序，海伦堡通过多年的客户需求研讨和工程管理总结，不断改良和升级建造技巧，并联合建设工程的工业化发展趋势，积极响应国度环保节能的政策，从2020年开端全面推广应用铝合金模板工艺、智能爬架和免抹灰等先进工艺，并于2022年逐步形成了海伦堡成熟的精工建造1.0系统，进一步防止空鼓、开裂、渗漏情形的产生，全面晋升交付观感品相。

总的来说，当前的金融形势需要我们保持高度警惕和深刻认识。同时，我们也应该希望广东房地产业强化科技赋能 推动建筑业持续健康发展能够为您带来思考空间。只要我们保持稳健的投资策略，紧密关注市场动态，善于把握机遇，就一定能够在竞争激烈的市场中得成功。

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