一期提前“售罄”！成都国际田园生态商务区火爆远超预期(提前预售)

红星新闻网8月14日报道“确切是太火爆了！每天光接电话都搞不赢！”成都国际田园生态商务区招商工作人员在电话中告知记者，沙哑的声音中粉饰不住地高兴，“报名入驻的企业现在都排起了长队！”

成都成佳郊野总部重点片区作为成都市首批24个“三个做优做强”重点片区之一，其核心起步区就是成都国际田园生态商务区。

截至今年7月30日注册企业已达506家，其中包含合景泰富、华夏鲲鹏、中智公司、厦门百思创等业界著名企业和科大讯飞等头部科技企业，以及金苹果教导团体、嘉祥教导团体等高品德配套项目；共实现税收约1.2亿元；成佳首开区一期53个商务庭院目前已全体“售罄”，火爆水平远超预期。

△科大讯飞股份有限公司合作签约典礼

不仅如此，从去年10月开工建设以来，华为、科大讯飞、保利、华润、朗诗地产、携程团体、亚行、西门子、法铁等中外著名企业就密集奔赴蒲江深刻实地考核，成都国际田园生态商务区已经在企业界掀起了一阵“去蒲江”的热潮。

未开先火、快速出圈，国际田园生态商务区毕竟有何魔力？

依托绿色生态 “可贵财富”和“宏大优势”

实现生态“高颜值”转化为经济“高价值”

蒲江地处成都西南，属于“成都半小时经济生涯圈”，不仅高铁直达交通方便，而且拥有优胜的生态资源，是官方盖戳认定的“中国天然氧吧”，森林笼罩率67.04%居成都各区县第一，人均绿地占领量接近欧洲，负氧离子含量常年“爆表”，相继被评为全国首批、全省首个国度生态文明建设示范县和中国气象宜居城市。

△“生态福地、大美小城”蒲江

依托绿色生态 “可贵财富”和“宏大优势”，把生态“高颜值”转化为经济“高价值”，国际田园生态商务区就是基于这一理念的率先摸索。

从形态及内涵上看，不同于传统CBD密集的摩天楼群与嘈杂的环境，国际田园生态商务区坐落在林盘、茶田与果园之中，一栋栋分布的低密建筑通过绿色低碳出行方法相连，健身房、咖啡馆、图书馆、有机餐厅……各项配套设施齐全，生态、生涯、生产与大自然有机相融不可分割。

从功效与定位上看，不同于传统的开发区或科创园区，国际田园生态商务区瞄准大型互联网科技企业或总部型平台企业，为它们在乡村量身定做卫星办公室、第二总部或科创中心，同时通过引入现代服务业和新经济产业，丰盛乡村产业形态、激发乡村内在活气，实现乡村全面振兴。

△国际田园生态商务区碳交易中心后果图

国际田园生态商务区总体计划为“三区”：成佳片区聚焦会议会展、招待服务等功效，打造“茶园里的会客厅”；甘溪片区聚力乡村休闲旅游升级与创意设计产业培养，打造“雪山下的创意园”；西来片区集中落位商务总部林盘聚落，打造“水乡中的绿硅谷”。

成佳片区作为起步区，位于蒲江县成佳镇同心社区，计划面积4.8平方公里。

这里生态资源丰盛、区位条件优胜，更是坐拥两大国度AAAA级旅游景区，依照“一流设计、一流建设、一流运营”请求，设置居隐松林、茶野会客、乡野憧憬、雪山相依四大组团，科学精准布局商务庭院、商务邻里、绿肺书屋、综合服务中心等功效配套设施，拟引入数字经济、互联网、创意设计、研发、金融财务等郊野总部企业，聚力打造集商旅办公、三产融会、创新示范于一体的多功效、复合型、无边界的新型产业社区。

△成佳首开区鸟瞰后果图

截至目前，成佳首开区超过40个商务庭院动工建设，共享办公、超级民宿等改革项目即将竣工，商务邻里、松林酒店、游学中心等功效建筑加快建设，一二三级途径路基已全面完成。

西来片区概念性计划编制和甘溪片区产业谋划也已完成，全县“一带三区”总体发展格式已基础成型。

承接产业发展潮流

强势赋能中心城区

国际田园生态商务区如此火爆绝非偶然。

从世界范畴内看，企业总部郊区化、商务气氛场景化、办公环境生态化已成为一大潮流，天生自带“去中心化”基因的互联网科技企业和新经济企业，近年来更是纷纭远离大城市、远离CBD。

从华为斥巨资打造的松山湖小镇到日本“绿色硅谷”神山町，更生态、更环保、更健康的办公/生涯环境越来越受到欢迎。

特殊是近年来随着移动互联网兴起而呈现的“数字游牧民”一族，他们大多从事IT、创意、专业服务类工作，工作独立性非常强，平时无需凑集在一起，只要有互联网的处所随时随地都可以办公，解脱了地理限制，他们同样更寻求舒心惬意的工作环境与绿色有机的生涯方法。

△成佳首开区商务庭院后果图

国际田园生态商务区，恰恰为以上趋势与潮流供给了“落地”可能。

正如乔布斯所言，大自然更利于脑力劳动者智慧的激发。

蒲江绿水青山之间没有交通拥堵和空气污染，只有远处的雪山和满目标绿意，人们在蛙鸣鸟叫声中睡到自然醒，步行或骑车达到办公室，醉氧之后脑筋风暴、灵感谢荡，晚上在星空下酣然入梦，一日三餐都是当地出产的有机蔬果……这样的工作/生涯方法不仅令人向往，更与众多科技型、总部型平台企业的寻求不谋而合。

科大讯飞四川公司副总经理厉彦文在接收记者采访时表现，蒲江不仅在交通区位、生态环境等方面具有很大优势，而且创新打造的“国际田园生态商务区”更是走在全国前列，这与科大讯飞的发展理念和业务布局高度契合。

下一步科大讯飞还将充足施展人工智能链主企业带动作用，吸引更多高低游优良企业集聚蒲江，大力支撑成都成佳郊野总部重点片区暨蒲江田园生态商务区建设，打造全国智慧城市示范工程。

△远眺雪山、近享田园，蒲江被誉为“中国天然氧吧”

华为配套企业——华灏鲲鹏技巧有限公司总经理孙斌同样深有感想，“国际田园生态商务区的理念非常新鲜，对于像我们这样的科技企业吸引力很大。

孙斌说，“它不仅极大下降了企业的运营成本，而且在这么好的生态环境里工作，员工开心指数成倍增加，工作效力更高，也能帮企业留住人才。

在为企业和人才供给全新的工作/生涯方法的同时，国际田园生态商务区也同样以自己的方法在反哺/赋能中心城区。

蒲江积极对接高新区、天府新区和中心城区，充足施展这些处所总部经济企业密集的优势，摸索树立“资源共享、优势互补、互相成绩、共建共享”机制，拿出蒲江最好的资源，积极为中心城区、城市新区招大引强赋能，实现大郊区助力大城市实现大发展。

△成蒲高铁已实现公交化运营

对于正在深刻践行公园城市建设的成都，国际田园生态商务区不仅有助于超大城市破解中心城区“大城市病”，进一步疏解城市功效、打破圈层构造、重塑城市形态，更为乡野承接更多元和高能级的经济发展功效供给了现实路径。

预计今年9月底前，成佳首开区首批重点项目及景观、功效配套将初步浮现，未来将有越来越多的“三高”企业入驻，各类商务精英、创业群体和高净值人群到乡野林盘开展商务办公、创新发明与生发生活，充足展示出绿色、低碳、可连续发展的崭新未来。

总的来说，当前的金融形势需要我们保持高度警惕和深刻认识。同时，我们也应该希望一期提前“售罄”！成都国际田园生态商务区火爆远超预期能够为您带来思考空间。只要我们保持稳健的投资策略，紧密关注市场动态，善于把握机遇，就一定能够在竞争激烈的市场中得成功。

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